1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+9.0%
横浜市鶴見区
48.6万円/㎡
前年比+3.9%
広洋フォルム東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾四丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩10分
1991年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
723万円
42.5万円/㎡
446
630
815
1,000
AI査定結果
推定相場価格
723万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
630万円〜815万円
37.1万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年7月29日
広洋フォルム東寺尾
580万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 17.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 580万円 | 34.1万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/11 | 720万円 | 42.3万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | - |
| 2025/06/29 | 720万円 | 42.3万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/09 | 600万円 | 35.3万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 620万円 | 32.5万円 | 3階 | 19.08㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は36.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 広洋フォルム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 生麦駅10分 | 580万円 | 34.1万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/04 | アビタシオンエトワール 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 820万円 | 42.2万円 | 19.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス尻手第2 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅4分 | 630万円 | 42.4万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/10 | アクトピア横浜・鶴見I 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 780万円 | 42.4万円 | 18.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヴァンハウス寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅20分 | 390万円 | 26.2万円 | 14.9㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 599万円 | 29.4万円 | 20.4㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | セザール第3矢向 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅4分 | 840万円 | 42.3万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/21 | キャッスルマンション東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅22分 | 450万円 | 25.8万円 | 17.46㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/30 | パレ・ドール鶴見西 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅22分 | 450万円 | 27.2万円 | 16.57㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/14 | サンパレス 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅3分 | 780万円 | 39.3万円 | 19.83㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/02 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅13分 | 635万円 | 34.7万円 | 18.29㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/27 | ウィンベル・ソロ鶴見第5 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 580万円 | 37.3万円 | 15.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/25 | スカイコート鶴見第2 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 590万円 | 36.8万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート鶴見第4 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 花月総持寺駅12分 | 630万円 | 38.3万円 | 16.45㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/02 | ホーユウコンフォルト岸谷 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅6分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/27 | グレイス鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅10分 | 670万円 | 41.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/04 | ラ・パルフェ・ド・ジュウィール 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅3分 | 590万円 | 36.3万円 | 16.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅8分 | 680万円 | 42.1万円 | 16.17㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/17 | スカイコート生麦第4 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅6分 | 600万円 | 36.9万円 | 16.24㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/03 | ダイホープラザ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 550万円 | 32.7万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイホープラザ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅2分 | 620万円 | 41.6万円 | 14.89㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/14 | ダイアパレス生麦第4 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅2分 | 600万円 | 37.0万円 | 16.22㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/14 | ライオンズマンション生麦第5 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅7分 | 690万円 | 37.1万円 | 18.58㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/20 | クリオ鶴見参番館 横浜市鶴見区栄町通四丁目 | 鶴見市場駅8分 | 648万円 | 40.3万円 | 16.08㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/28 | トップ鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 560万円 | 38.1万円 | 14.69㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/30 | TOP鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅10分 | 880万円 | 41.9万円 | 21.01㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/06 | トップ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅8分 | 495万円 | 31.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/29 | スカイコート生麦第2 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅6分 | 600万円 | 36.9万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 57戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、横浜市鶴見区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して29.8%割安です。